近年来，新淮街道党工委坚持党建引领，以“红色物业”为抓手，把党建触角延伸到小区，把红色堡垒建到居民家门口，逐步完善小区治理，解决物业管理难题，满足居民多元需求。

　　强化党建引领，把服务延伸到居民家门口。因地制宜抓好小区党组织建设，以综治网格为依托，建立小区（网格）党支部8个，实现基层党组织链条从社区延伸到小区。坚持把党的组织有效嵌入物业企业，积极动员符合条件的物业服务企业采取单建、联建、选派党建指导员等方式组建党组织。截至目前，辖区物业服务企业已全部建立党组织。加强业主组织建设，指导成立业委会1个、物管会6个，涵盖辖区全部小区，每个委员会均实现党员过半。实行小区(网格）党支部与业委会成员“双向进入、交叉任职”，鼓励支持社区“两委”成员、“两代表一委员”、小区党员依法参选业委会成员，切实提升业委会的履职能力和服务水平。

　　搭建议事平台，把难题解决在居民家门口。建立完善“红色物业”联席会议制度，定期调度及时研究解决工作推进中的重、难点问题。小区（网格）党支部书记带头走访入户，倾听群众诉求，为群众答疑解惑，实现“小事不出社区，大事不出街道”。坚持按季度召开小区（网格）党支部、业主委员会、物业服务企业三方议事会，推动多方共商、联动处理矛盾纠纷，做到民有所呼、我有所应。2023年以来，共召开三方议事会30余次。聚焦12345热线中物业矛盾类投诉，要求物业公司立即整改、及时反馈。目前，已帮助群众解决各类物业问题23个。依托主题党日，结合“我为群众办实事”活动，回应居民诉求，解决车辆乱停、充电桩安装等问题50余件，真正将群众操心事、烦心事、揪心事化解在家门口。

　　凝聚多方力量，把活动开展在居民家门口。盘活小区闲置场地资源，按照“一站多用、共建共享”原则，建成小区党群服务驿站3个，打造集党员活动、红色教育、协商议事等于一体的综合平台。注重整合多方力量，由社区党委牵头，依托物业公司、小区党员、楼栋长、热心群众等群体，组建3支志愿服务队，为居民提供法律咨询、矛盾调解等专业化服务。全面推行“群众点单、社区派单、党员接单”服务模式，通过常态化志愿服务，着力解决小区居民各项“急难愁盼”问题。小区（网格）党支部组织开展党的创新理论宣讲、“我们的节日”等系列活动20余次，不断丰富小区居民业余生活。与辖区共建单位联合开展爱心义诊、困难慰问、普法宣传等各类公益活动，累计服务辖区群众300余人。